6 Tips Penting Sebelum Membeli Rumah di CitraGarden Pekanbaru

Membeli rumah pertama bisa menjadi tugas yang melelahkan dan memakan waktu. Selain membutuhkan sumber daya finansial yang mencukupi, Anda juga perlu mencari berbagai informasi terkait prosedur pembelian rumah di CitraGarden Pekanbaru agar terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan.

Berikut ini adalah panduan lengkap bagi Anda yang berencana untuk membeli rumah pertama. Terdapat 6 poin penting yang perlu dipahami agar proses pengurusan dan pembelian berjalan dengan lancar. Di bawah ini akan dijelaskan secara detail setiap poin penting dalam membeli rumah pertama.

BACA JUGA: 7 Alasan Penting Memiliki Rumah di Citraland Pekanbaru

1. Cek Harga Rumah CitraGarden Pekanbaru

Melakukan penelitian singkat dengan melihat daftar iklan penjualan rumah pertama di lokasi citragarden pekanbaru langkah yang disarankan. Anda juga dapat memeriksa harga terendah berdasarkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang tersedia di situs resmi Badan Pertanahan Nasional.

Setelah memperoleh informasi tentang harga pasar per meter persegi, Anda dapat membayangkan ukuran hunian yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Dengan demikian, Anda dapat memperkirakan harga rumah yang Anda inginkan.

2. Pilih Antara Properti Bekas atau Baru untuk Pembelian Rumah

Ketika Anda merencanakan untuk membeli rumah di Citragarden pekanbaru, Anda akan dihadapkan pada dilema antara membeli rumah baru atau rumah bekas. Kedua opsi tersebut memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan. Dalam hal spesifikasi yang serupa, umumnya rumah bekas memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah baru. Hal ini dapat menjadi solusi bagi Anda yang memiliki anggaran terbatas.

Namun, perlu diingat bahwa ketika Anda memilih untuk membeli rumah bekas, jangan lupakan biaya renovasi dan perawatan yang mungkin diperlukan. Pertimbangkan total biaya secara keseluruhan untuk membandingkannya, dan kemudian Anda dapat menentukan apakah lebih menguntungkan membeli rumah baru atau rumah bekas.

3. Ketahui Biaya Total Cicilan per bulan

Aspek penting berikutnya dalam pembelian rumah pertama adalah biaya KPR yang umumnya sudah mencakup pembayaran pajak dan asuransi rumah. Namun, terdapat juga beberapa brosur KPR yang tidak memasukkan harga pajak dalam skema cicilan. Jika biaya asuransi rumah cukup signifikan, pastikan Anda mengetahui perlindungan yang diberikan. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk menjadi lebih kritis dan mengajukan pertanyaan kepada pihak pemasaran atau agen properti yang menawarkan produk KPR.

4. Tentukan Anggaran Akhir yang Diinginkan untuk Pembelian Rumah

Proses transaksi properti umumnya melibatkan perundingan yang cermat untuk mendapatkan diskon harga atau bonus promosi saat membeli rumah pertama. Beberapa orang menetapkan kisaran harga yang dianggap ideal untuk pembelian rumah pertama. Namun, akan lebih baik jika Anda memiliki gambaran harga total yang ingin dibayarkan saat penyelesaian transaksi. Hal ini akan memudahkan Anda jika ingin meminta bantuan agen properti untuk mencari rumah yang sesuai.

5. Mengetahui Kemampuan Cicilan

Membeli rumah pertama dengan skema pembayaran secara cicilan mengharuskan Anda untuk memiliki komitmen yang besar. Hal ini disebabkan oleh jangka waktu cicilan yang umumnya berlangsung dalam rentang beberapa tahun. Penting untuk mengetahui seberapa besar bagian dari penghasilan Anda yang akan digunakan untuk membayar cicilan rumah.

Biasanya, pembeli akan menyisihkan kurang dari 28 persen dari penghasilan bulanan mereka untuk membayar angsuran KPR. Jika persentase tersebut melebihi 30 persen, maka akan meningkatkan risiko kredit macet. Selain itu, pengeluaran harian Anda yang mendasar juga mungkin terganggu karena Anda harus menyisihkan sebagian untuk membayar kredit pembelian rumah pertama.

6. Tentukan Tipe Rumah yang Tepat

Pemilihan jenis rumah yang ideal akan menjadi faktor penentu dalam menentukan seberapa besar anggaran yang diperlukan untuk pembelian rumah pertama. Sebagai contoh, jika Anda memiliki keterbatasan dana dan belum memiliki pasangan atau keluarga, rumah dengan tipe 21 dan desain minimalis mungkin merupakan pilihan yang sesuai. Namun, jika Anda telah memiliki keluarga dan beberapa anak, rumah dengan tipe 45 akan lebih mampu memenuhi kebutuhan hunian Anda. Namun, untuk membeli rumah pertama dengan tipe 45 akan memerlukan biaya yang lebih tinggi.

BACA JUGA: 15 Rekomendasi Kuliner Pekanbaru 2020